تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح نحو 5 آلاف وحدة سكنية كاملة التشطيب بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، موزعة على 25 مدينة جديدة بمختلف محافظات الجمهورية، وذلك خلال شهر، وفقًا للشروط والضوابط التي ستتضمنها كراسة الشروط.
وأكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان، أن الطرح يأتي في إطار خطة الوزارة لتوفير حلول سكنية متنوعة تلائم مختلف شرائح المواطنين، من خلال التوسع في أنظمة الإيجار الحديثة إلى جانب نظم التملك التقليدية، بما يحقق مرونة أكبر في الحصول على السكن.
وأوضحت الوزيرة أن الوحدات المطروحة جاهزة بالكامل، وهو ما يساهم في تسريع إجراءات الحجز والتخصيص والتعاقد والتسليم، وفق البرامج الزمنية المعلنة، مشيرة إلى تخصيص 5% من إجمالي الوحدات لذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز.
ومن جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن التخصيص سيتم من خلال قرعة علنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، مع مراعاة تحقيق العدالة والشفافية، مؤكدًا أنه لا يجوز للأسرة الواحدة التقدم لحجز أكثر من وحدة.
وأشار إلى أن التقديم سيكون وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بالمحافظة، يمكن للمتقدم الحجز في أقرب مدينة متاحة.
وكشف المهندس عمار مندور، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، أن مدة نظام الإيجار المنتهي بالتملك تبلغ 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، يلتزم خلالها المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة وفقًا للنظام المعتمد.
كما أوضح الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشؤون العقارية والتجارية، أن من أبرز شروط التقديم:
• ألا يقل عمر المتقدم عن 21عامًا، وألا يزيد على 45عامًا في تاريخ التقديم، وأن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.
• عدم أحقية الأسرة، وتشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، في التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن نظام الإيجار المنتهي بالتملك.
• ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير، وسواء كان التخصيص بصورة مباشرة أو بالتنازل، وسواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.
وأضاف أنه ستتضمن الشروط توضيح للحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم وذلك فى ضوء القيمة الايجارية للوحدات.
وأضاف أنه فور التخصيص سيلتزم العميل بإستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص، على أن يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
وأكدت وزارة الإسكان أن كراسة الشروط ستتضمن البيان التفصيلي للمدن والمشروعات والوحدات المطروحة، ومساحاتها، والقيم الإيجارية الشهرية، ومصروفات الصيانة، وكافة الضوابط المنظمة للتخصيص والتعاقد والاستلام، بما يضمن تحقيق أعلى درجات الشفافية والعدالة وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين.
