كتبت : هاله محمد
قال الدكتور ماجد عبد العظيم، أستاذ الاقتصاد وخبير الاستثمار العقاري، أن الحديث عن البورصة العقارية وتحقيق عوائد ضخمة يظل نظريا في ظل غياب تنظيم صارم للسوق، مشيرا إلى أن الملف مطروح منذ أكثر من عامين دون تقدم حقيقي، وأن نجاحه يحتاج إلى قواعد واضحة تنظم العلاقة بين المطور والمشتري وتضمن الشفافية والالتزام.
وأضاف في تصريحات خاصة أن السوق العقاري يعاني من اختلالات هيكلية، أبرزها طول الإجراءات، وارتفاع التكلفة، وضعف الرقابة، وغياب آليات أساسية مثل حسابات الضمان، ما يسمح بتحصيل أموال العملاء دون ضمان التنفيذ الفعلي.
كما أشار إلى وجود شكاوى ونزاعات قضائية نتيجة عدم التزام بعض المطورين بمواعيد التسليم، وهو ما أثر على ثقة المستثمرين المحليين والأجانب.
