الإسكان تحسم الجدل بشأن استغلال بدرومات العمارات والفيلات.. ممنوع تحويلها لمحلات أو مكاتب أو أنشطة تجارية

حسمت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجدل المثار على مواقع التواصل الاجتماعي بشأن السماح باستغلال أدوار البدروم في الأراضي السكنية لإقامة أنشطة سكنية أو تجارية أو إدارية أو تعليمية، مؤكدة أن ما يتم تداوله في هذا الشأن غير صحيح، وأن هذه الأنشطة غير مصرح بها داخل بدرومات قطع الأراضي السكنية.

وأوضحت الوزارة أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تلتزم بتطبيق الضوابط التخطيطية المنظمة لاستخدام البدرومات في مناطق العمارات والفيلات، بما يحافظ على طبيعة المناطق السكنية ويضمن توفير الخدمات الأساسية للعقارات.

ما الأنشطة المسموح بها في بدروم العمارات والفيلات؟

وأكدت الهيئة أن الاستخدام الأساسي المسموح به للبدروم هو أماكن انتظار السيارات لخدمة العقار، وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، مع إمكانية السماح ببعض الأنشطة الإضافية لخدمة السكان فقط، بشرط وجود مساحة زائدة بعد استيفاء أماكن انتظار السيارات، والالتزام بكافة الاشتراطات والموافقات المطلوبة.

وتشمل الأنشطة الإضافية المسموح بها، وفقًا للضوابط المحددة:

الأعمال الكهروميكانيكية الخاصة بالعقار.

مخازن غير تجارية لخدمة قاطني العقار فقط.

غرفة لحارس العقار بمساحة لا تزيد على 20 مترًا مربعًا.

صالة ألعاب رياضية «جيم» غير تجارية مخصصة لخدمة سكان العقار فقط.

وشددت الهيئة على ضرورة استيفاء جميع الشروط والضوابط، والحصول على موافقات الجهات المختصة، بما في ذلك الحماية المدنية، فضلًا عن التأكد من السلامة الإنشائية قبل السماح باستخدام المساحات الإضافية.

واختتمت الوزارة بالتأكيد على استمرار جهودها في وضع وتطبيق الضوابط المنظمة بالمدن الجديدة، بما يسهم في الحفاظ على جودة الحياة، وتحقيق الاستخدام الأمثل للمباني، ومنع تحويل البدرومات السكنية إلى أنشطة تجارية أو استثمارية بالمخالفة للقواعد المعمول بها.